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Réussir son premier achat immobilier, étape par étape
Budget, financement, visites, offre, compromis, acte authentique : le parcours complet d'un premier achat, sans passer par une agence.
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Tout savoir pour réussir sans agence
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Réussir son premier achat immobilier, étape par étape
Budget, financement, visites, offre, compromis, acte authentique : le parcours complet d'un premier achat, sans passer par une agence.
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Vendre
Vendre sans agence, étape par étape
Estimer le bon prix, réunir les diagnostics, publier une annonce qui attire, sélectionner les acheteurs et signer en toute sécurité chez le notaire.
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Acheter
Frais de notaire : combien prévoir en 2026 ?
Droits de mutation, émoluments, débours : ce que recouvrent vraiment les « frais de notaire », comment ils sont calculés et comment les réduire légalement.
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Propriétaire bailleur
Louer son logement entre particuliers : le guide du bailleur
Logement décent, loyer, encadrement, bail, état des lieux, garanties : toutes les règles pour louer seul, sereinement et dans les règles.
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Louer
Constituer un dossier de location solide
Les pièces que le bailleur peut demander, celles qui sont interdites, les garanties gratuites et nos conseils pour sortir du lot.
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Repérer et éviter les arnaques immobilières
Faux propriétaires, faux virements, usurpation d'identité, faux notaires : les fraudes les plus courantes entre particuliers et les bons réflexes pour s'en protéger.
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Diagnostics immobiliers obligatoires : la liste complète
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Propriétaire bailleur
Comprendre le DPE et ses conséquences
Lire une étiquette énergie, connaître ce qu'elle change pour vendre, acheter ou louer, et savoir comment améliorer la note de son logement.
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Compromis ou promesse de vente : tout comprendre avant de signer
Différences entre compromis et promesse, conditions suspensives, délai de rétractation de 10 jours, dépôt de garantie : le guide de l'avant-contrat.
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Acheter
Négocier le prix d'un bien immobilier
Préparer ses arguments, choisir le bon moment, formuler une offre crédible et respectueuse : la méthode pour négocier efficacement entre particuliers.
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Louer
Réussir l'état des lieux d'entrée et de sortie
Méthode pièce par pièce, vétusté, délais de réserve, litiges : comment faire un état des lieux précis qui protège locataire et propriétaire.
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Louer
Dépôt de garantie : montant, restitution et litiges
Combien le bailleur peut demander, dans quel délai il doit rembourser, ce qu'il peut retenir et comment récupérer son argent en cas de blocage.
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